Esclusiva
€ 590.000
Vendita
  • Foto 1/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 2/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 3/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 4/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 5/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 6/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 7/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 8/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 9/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 10/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 11/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 12/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 13/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 14/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 15/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 16/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 17/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 18/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 19/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 20/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 21/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 22/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 23/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 24/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 25/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 26/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 27/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 28/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 29/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 30/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 31/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 32/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 33/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 34/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 35/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 36/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 37/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 38/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 39/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 40/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 41/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 42/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 43/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 44/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 45/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 46/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 47/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 48/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 49/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 50/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 51/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 52/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 53/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 54/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 55/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 56/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 57/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 58/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 59/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 60/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 61/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 62/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 63/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 64/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 65/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 66/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 67/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 68/69 per rif. VILLA ALIKI
  • Foto 69/69 per rif. VILLA ALIKI

Descrizione


  • 120 Mq
  • 1 Bagni
  • 2 Camere

SE CREDI AD UN SOGNO, LO VIVRAI…
Viareggio in un contesto di Ville nella campagna del Terminetto si vende in esclusiva VILLA ALIKI.
Unica nel suo genere, si accede in giardino con doppio ingresso carrabile, la casa è di tipologia singola e si sviluppa principalmente al piano terra oltre una mansarda.
Le particolarità di questa abitazione, complice l’amore del proprietario per i colori sobri e il desiderio di valorizzare una villa di campagna, sono lo stile molto curato che richiama il gusto Country moderno, con particolare attenzione ai materiali di pregio.
L’ambiente giorno è unico, presenta sulla sinistra un accogliente angolo relax con il camino acceso in inverno e dotato di finestroni per un giardino a vista godibile in ogni stagione, e sulla destra la cucina.
Il giardino è un altro dei pezzi forti di questa abitazione, con oltre 2.000 mq. di terra, disponibile per attrezzarlo con piscina.
L’abitazione è vicina ai servizi ma senza interferenze intorno, per questo la privacy è assicurata.
“La cosa che mi emoziona di questa casa” ha detto il proprietario “è che posso vivere i miei spazi nella quiete della natura oppure rompere il silenzio con la musica al volume che voglio, senza dare fastidio ai vicini”.

La villa risulta molto luminosa è corredata da un ampio porticato contornato dal glicine e munito di barbecue in muratura e canna fumaria e quanto necessario per cucinare all’esterno, oltre ad un comodo vano lavanderia.
Internamente si compone al piano terra di ingresso, soggiorno e cucina in un unico ambiente, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con doccia.
La bellissima scala in legno ci accompagna in mansarda con finestre a parete dove troviamo uno angolo studio a vista che divide il vano usato come camera dall’altro vano ad uso cabina armadi, con aria condizionata.
Esternamente, troviamo spazi attrezzati per godere di cene estive con amici, giardino con impianto d'irrigazione e robot taglia erba automatico, possibilità di realizzare una piscina.

10 CARATTERISTICHE E COMFORT IN DOTAZIONE
1. Ottime condizioni e rifiniture, serramenti in pvc con vetri antisfondamento e cancellate di protezione.
2. Termo singolo metano con radiatori
3. Caminetto in ferro
4. Cucina in muratura
5. Aria condizionata in mansarda
6. Pavimenti gres finto legno in sala, cotto esagonale piacentino in cucina con intarsi sul legno delle camere a listoni d’abete, scala in legno e parquet in mansarda, travi a vista in tutta la casa.
7. Impianto d'allarme e di videosorveglianza.
8. Doppio ingresso in giardino con cancelli automatici
9. Impianto di irrigazione e di illuminazione in giardino, robot automatico tagliaerba compreso.
10. Vari posti auto.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA
1. L’abitazione è inserita nel verde in un contesto silenzioso nonostante la vicinanza soli 5 minuti dal mare e dai centri commerciali
2. Il parco ha un ottimo potenziale per gli amanti delle feste e dei bambini, degli animali, dello sport, del giardinaggio ed agricoltura.
3. Villa ALIKI è pronta per essere abitata, perché è ristrutturata con amore ed impreziosita con materiali e arredi unici.
Superficie catastale circa 119mq. escl. aree scoperte, Terreno circa 2400 mq.
Rendita catastale della casa Euro 670,88
(tasse di acquisto circa Euro 1.550-1°casa, e circa Euro 7.600-2°casa)
Classe energetica F – ipe 159,03
Richiesta euro 590.000


La superficie è indicativa così come la posizione dell’immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.

Ha interesse a valutare altre proprietà?
Ha un immobile di pregio da proporci?
Ci contatti per un appuntamento ai recapiti
366 3321980 agenziadonboscocasa @ gmail.com
AGENZIA DON BOSCO CASA VIAREGGIO

Dettagli


  • Prezzo
    € 590.000 
  • Rif.
    VILLA ALIKI 
  • Contratto
    vendita 
  • Stato
    ottimo 
  • Superficie
    120 mq 
  • Locali/vani
  • Piano
    più livelli 
  • Piani totali
  • Ingresso indipendente
    sì 
  • Camere totali
  • Camere doppie
  • Bagni
  • Arredato
    parzialmente arredato 
  • Cucina
    semi abitabile 
  • Sala
    sì 
  • Studio
    sì 
  • Mansarda
    sì 
  • Riscaldamento
    autonomo 
  • Tipo riscaldamento
    a radiatori 
  • Climatizzatore
    sì 
  • Posti auto
  • Giardino
    sì (2400Mq) 
  • Classe energ.
  • EP gl,nren
    159.00 KWh/mq anno 
  • EP gl,ren
    0.00 KWh/mq anno 
  • Prest. Inverno
    bassa 
  • Prest. Estate
    media